° Administração de imóveis, São Paulo
Desafio
Toda a operação de locação, com cerca de 190 imóveis e 190 locatários, vivia em uma única planilha com macros: 30 abas, centenas de fórmulas e código VBA, compartilhada no Google Drive. Várias pessoas precisavam do mesmo arquivo ao mesmo tempo, gerando conflitos. Não havia histórico nem trilha de auditoria, e as cobranças eram enviadas manualmente por e-mail.
Solução
Desenvolvemos um módulo próprio no Odoo 19 Community para imóveis, contratos, cobranças e despesas. A cobrança mensal é gerada em lote, o boleto e o QR Code PIX são emitidos pela API do banco e a baixa acontece automaticamente quando o pagamento é confirmado. Para os imóveis intermediados por imobiliárias, o sistema lê os extratos em PDF de cada uma e concilia com as cobranças. Um dashboard mostra a situação da carteira, e a migração trouxe todo o histórico da planilha. Entregamos em ambientes de desenvolvimento, teste e produção.